房地产沙盘模型的规划需要看哪些信息

2020-06-29

  售楼处的沙盘模型是因为新房还没有建造好,于是就制造了一个缩小版的楼盘给大家参考,大家在看沙盘模型的时候也能够看到小区未来的状况,也只能经过对沙盘模型的了解来选购房子了,不过关于沙盘模型,很多人其实是不会看的,只看到外表的富丽,很多隐藏信息却看不出来,那看房地产沙盘模型要看哪些信息?

  看沙盘模型要看比例尺信息、看小区整体规划、看美化、看沙盘周边规划,这些都是很重要的,一定要学会看。

  1、比例尺信息

  沙盘和实际楼盘是有比例的,只要等比例制造的沙盘才能更精确的看到房子的具体状况,否则即使看了也可能是过错的信息,所以在看沙盘的时候应该要先了解清楚沙盘的比例尺信息,关于这一点,大家可与身边置业参谋承认是否是对等的,也可经过观察沙盘模型的比例尺图例信息。

  2、看小区整体规划

  沙盘模型是小区的缩影,所以在沙盘模型上,也能够看出小区的状况,比方小区密度是否过大、建筑与景观的调配是否协调等,不要小看了这些信息,这可是对今后的居住质量影响很大的。假如不清楚的当地,购房者应该仔细问询置业参谋,承认购买之前务必要充沛了解小区整体格局,对楼号、楼层的选择至关重要。

  3、看美化

  美化在现在已经越来越重要了,在看沙盘模型的时候,能够看模型中的绿色植被,依据这些绿色植物能够预算一下大致的美化面积,当然预算的结果肯定不是那么精确,假如想精确知道美化率的详细状况,能够问售楼处的工作人员,这是购房者拥有的权力,相信工作人员也告知大家的,各位也要知道每一栋楼的单价其实都是不一样的,靠近景观越近的栋楼,价格也就越高。

  4、看沙盘周边规划

  买房应该看周边的规划状况,假如对一个楼盘的位置不熟悉,或许这是新开发的地区,也就是关于周边状况不熟悉的状况,就要向是宄了,工作人员肯定是知道沙盘周边的规划的,不要小看了周边状况,这关于未来楼盘是否存在升值很重要,开发商在开发项目的时候,不会只开发楼盘,除非周边的配套很老练,要不然都会对邻近做适当的开发出资。


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